腾讯财经讯 3月1日傍晚，国务院办公厅发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，被称为“国五条”细则。政策从提高二套房首付比例、贷款利率以及扩大限购城市范围等方面重拳出击。
2日晚间，任志强(微博)连发两条长微博，称此次调控新政并无新意，只是不断重复和重申过去的错误，用抑制需求的方式来掩饰供应不足的矛盾只能积累更多的问题，二手房交易的重税会让更多人挤进一手房交易市场，此举弊大于利，会伤害更多人的利益。
当天，
潘石屹(
微博)也针对国五条发表意见称，征收房产税同时免几年二手房交易所有税费，让房子充分的流通起来，而不是相反，不征收房产税，反而增加交易过程的税费，阻碍流通。这样上市的二手房就更少，供应量少了，房价自然就上涨了。他认为，房产税应该从第三套房子开始征收，把大量闲置房产逼到二手房市场，加大供应量房价就会下降。
业内人士认为，短期而言，新政将促使二手房市场迎来交易高峰。但短期交易高峰后进入滞涨期，将影响成交量明显下调，在下周细则出台后，短暂的过户末班车后，成交量必然将萎缩，成交量可能会回到2012年年中平均水平。
