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2013年最新二手房过户费用计算

公告公示　　2013-08-22　　3726 次　　查看评论

最新过户费用计算表

（满5年适用）

面积费用名称	90㎡以下	90㎡以上144㎡（含）以下	144㎡以上	营业用房
交易手续费	6元/㎡	6元/㎡	6元/㎡	12元/㎡
营业税及附加	/	/	差额5.6%	差额5.6%
个人所得税 (卖方)	目前还另有房:1%	目前还另有房:1%	目前还另有房:1.5%	2%
个人所得税 (卖方)	目前仅这一套：不征	目前仅这一套：不征	目前仅这一套：不征	2%
土地增值税	/	/	/	5%
契税 (买方)	目前还另有房:3%	目前还另有房:3%	3%	3%
契税 (买方)	首次购房:1%	首次购房:1.5%	3%	3%
工本费	100	100	100	700

（未满5年适用）

面积费用名称	90㎡以下	90㎡以上144㎡（含）以下	144㎡以上	营业用房
交易手续费	6元/㎡	6元/㎡	6元/㎡	12元/㎡
营业税及附加	全额5.6%	全额5.6%	全额5.6%	差额5.6%
个人所得税	1%	1%	1.5%	2%
土地增值税	/	/	/	5%
契税	目前还另有房:3%	目前还另有房:3%	3%	3%
契税	首次购房:1%	首次购房:1.5%	3%	3%
工本费	100	100	100	700

注：以前有过房子，但已经卖掉，目前名下没有房子，仍算首次购房

2010年10月1日前备案的一手房，不管做契证时有无房产，均按1%和1.5%交纳。

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